У участка нет координат. Что делать?

Автор admin

У участка нет координат. Что делать? Каждый собственник земельного участка хочет знать, где проходит граница его владений. В первую очередь это необходимо, чтобы избежать конфликта с соседями или неожиданного предписания от государственного земельного надзора по…

Что делать, если сосед захватил часть моего земельного участка?

Автор admin

Что делать, если сосед захватил часть моего земельного участка? Земельные вопросы волнуют каждого собственника данного вида имущества. Для решения вопросов, а также разрешения споров собственников смежных земельных участков, законом предусмотрено установление границ земельных участков. Но…

Как снять с регистрации разрушенный/снесенный дом?

Автор admin

Как снять с регистрации разрушенный/снесенный дом? Существует много земельных участков, на которых стоят полуразрушенные, ветхие дома, либо когда-то стояли дома, внесенные в единый государственный кадастр недвижимости (ЕГРН). В домах перестают жить, они разрушатся, подвергаются пожару,…

Пришло предписание от Росреестра о самовольном занятии земельного участка. Что делать?

Автор admin

Пришло предписание от Росреестра о самовольном занятии земельного участка. Что делать? Государственный земельный надзор – деятельность уполномоченных должностных лиц Росреестра направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства. Одним из самых распространенных нарушений,…

Межевой план по перераспределению земельного участка с землями государственной собственности «прирезка»

Автор admin

Межевой план по перераспределению земельного участка с землями государственной собственности «прирезка» Стоимость работы от 8 000 6950 рублей. Срок выполнения работ 10 рабочих дней. Зачастую собственники не знают, как проходит юридическая граница их земельного участка…

Межевой план по образованию земельного участка из земель государственной собственности

Автор admin

Межевой план по образованию земельного участка из земель государственной собственности Стоимость работы от 8 000 6950 рублей. Срок выполнения работ 10 рабочих дней. Для того чтобы поставить на кадастровый учет земельный участок, который образуется из земель государственной или…

Межевой план по разделу земельного участка

Автор admin

Межевой план по разделу земельного участка Стоимость работы от 8 000 6950 рублей.Срок выполнения работ 15 рабочих дней.  Такая услуга будет необходима тем собственникам, которые хотят разделить имущество, например, для продажи части участка, при разводе,…

Межевой план по разделу земельного участка

Автор admin

Урегулирование вопросов, связанных с разделом земельного участка лучше поручать специалистам – кадастровым инженерам. Такая услуга будет необходима тем клиентам, которые хотят часть земельного участка продать или обменять. Наши опытные специалисты помогут создать межевой план по…

Акции

Автор admin

Наши акции Коллективное обращение со скидкой 40% При комплексном обращении стоимость межевания или подготовки технического плана составит 8000 рублей (для групп от 10 человек) 9000 рублей(для групп от 5 человек) Скидка пенсионерам Скидка составляет 1000…

Elementor #1262

Автор admin

8 (996) 768-96-87info@realcadastr.ruг. Санкт-Петербургул. Ворошилова, д.3, к.2 8 (996) 768-96-87info@realcadastr.ruг. Санкт-Петербургул. Ворошилова, д.3, к.2 Межевой план по разделу земельного участка Стоимость работы в нашей компании составляет 7000 руб. Срок выполнения работ 5 рабочих дней.  Раздел земельного…

Межевой план по перераспределению земельных участков

Автор admin

Межевой план по перераспределению земельных участков Стоимость работы  8 000 6950 рублей.Срок выполнения работ 5 рабочих дней.   Межевой план по перераспределению земельных участков предполагает изменение общей границы у смежных земельных участков. При том, что…

Межевой план по объединению земельных участков

Автор admin

Межевой план по объединению земельных участков Стоимость работы 8 000 6950 рублей.Срок выполнения работ 5 рабочих дней.   Межевой план по объединению земельных участков подготавливается в случае, если из двух и более земельных участков нужно образовать…

Технический план многоквартирного дома

Автор admin

Технический план многоквартирного дома Стоимость работы от 29 300 24900 рублей.Срок выполнения работ от 10 рабочих дней.   Формирование Технического плана многоквартирного дома необходимо для получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию для постановки на…

Технический план загородного дома

Автор admin

Технический план дома Стоимость работы от 13 700 11950 рублей.Срок выполнения работ до 10 рабочих дней. Технический план – обязательный документ, без которого невозможна постановка дома на кадастровый учет и регистрация прав собственности на жилой…

Технический план помещения

Автор admin

Технический план помещения Стоимость работы от 9 500 8100 рублей. рублей. рублей. Срок выполнения работ от 10 рабочих дней. В настоящее время для того, чтобы зарегистрировать право собственности на помещение (жилое, либо нежилое), необходимо поставить его…

Технический план нежилого здания

Автор admin

Технический план нежилого здания Стоимость работы от 17 500 14900 рублей.Срок выполнения работ от 10 рабочих дней.   Технический план – это документ, содержащий сведения об объекте недвижимости. Он входит в обязательный пакет документов при постановке…

Технический план объекта незавершенного строительства

Автор admin

Технический план объекта незавершенного строительства Стоимость работы от 13 700 11950 рублей. Срок выполнения работ от 10 рабочих дней. Технический план объекта незавершенного строительства – это подготовленный кадастровым инженером документ, на основании которого сведения о…

Технический план части здания или помещения

Автор admin

Технический план части здания или помещения Стоимость работы от 9 000 7000 рублей. Срок выполнения работ до 10 рабочих дней. Зачем нужен технический план на часть здания или помещения? Технический план части здания или помещения нужен…

Межевой план по уточнению границ земельных участков

Автор admin

Межевой план по уточнению границ земельных участков Стоимость работы от 13 700 11950 рублей. Срок выполнения работ 15 рабочих дней. Земельные вопросы волнуют каждого собственника данного вида имущества. Для решения вопросов, связанных с землеустройством в…

Ваш Первый Шаг

Оставьте заявку
на бесплатную консультацию

Технический план загородного дома

Технический план помещения

Межевой план по разделу земельного участка

Урегулирование вопросов, связанных с разделом земельного участка лучше поручать специалистам – кадастровым инженерам. Такая услуга будет необходима тем клиентам, которые хотят часть земельного участка продать или обменять. Наши опытные специалисты помогут создать межевой план по разделу земельного участка быстро и качественно.

Для начала кадастровые инженеры согласуют необходимые границы двух новых участков с собственником, если таковых несколько, необходимо будет услышать мнение каждой стороны. Следующий этап предполагает составление соглашений о разделе участков. В предварительном плане будут указаны новые границы, площадь, двух или трех новых наделов земли. После чего потребуется провести процедуру нового межевания участков. Без кадастровой съемки этот процесс невозможен. Выполняют съемку участка исключительно кадастровые инженеры.

Когда этап подготовительных работ завершен, наши специалисты смогут подать документы в Единый государственный реестр недвижимости и завершить официальный процесс межевания уже новых земельных наделов.

Для оформления плана по разделу земельного участка, заранее приготовьте следующие документы:

  • копии и оригиналы паспорта владельца участка или всех собственников;
  • право собственности на земельный участок;
  • если на участке есть дом или дача – правоустанавливающие документы на них;
  • картографический материал (выкопировка из генерального плана садоводства, выкопировка из плана земель муниципального образования);
  • СНИЛС.

Межевой план по объединению земельных участков

межевой план объединение двух участковМежевой план по объединению земельных участков – это процесс слияния двух и более земельных наделов. Результатом этого слияния является образование нового участка, тогда как остальные документально прекращают свое существование. Закон предоставляет исключительное право на проведение процедур слияния участков кадастровым инженерам. Подготовительный этап предполагает составление согласительных документов, где каждая из сторон, собственники, дают свое согласие на процедуру слияния. Если ранее межевание отдельных участков не проводилось, перед слиянием придется провести эту процедуру и только после приступать к объединению всех участков в один. Далее, кадастровые инженеры обязаны провести подготовку нового межевого плана, с картографической съемкой. После того, как все подготовительные процедуры завершены, наши специалисты смогут приступить к регистрации нового межевого плана по объединению земельных участков. Проведут постановку на кадастровый учет земельного надела и предоставят новые документы собственнику. Чтобы провести оперативно эту процедуру, подготовьте следующие документы:
  • заявление о процессе слияния участков в произвольной форме;
  • правоустанавливающие документы на землю;
  • документы, подтверждающие личность и их копии;
  • существующие межевые планы.

Межевой план по перераспределению земельных участков

Межевой план по перераспределению земельных участков может потребоваться по ряду объективных причин: для ввода коммуникаций на один или несколько участков, для выдержки минимального расстояния от жилой постройки до границы участка, по решению суда, при незаконной смене границ участков, при выкупе доли соседнего земельного участка. В любом из этих случаев, необходимо привлечь к работе кадастровых инженеров, без которых провести процедуру межевания и перераспределения земельных участков невозможно.

Наши специалисты проведут кадастровую съемку участка и прилегающей к нему территории, составят новые межевые планы, с учетом внесенных изменений. А также, составят необходимые заявления для органов власти по рассмотрению данного вопроса. Представят интересы клиента в муниципальных органах, уполномоченных проводить подобные процедуры. После завершения всех бюрократических формальностей передадут собственнику или собственникам новые межевые планы с внесенными в них изменениями.

Кадастровому инженеру, для оформления перераспределения земельных участков, необходимо предоставить:

  • паспорт и СНИЛС владельцев недвижимости;
  • письменное согласие всех владельцев земельного надела на перераспределение участка.
  • кадастровые и правоустанавливающие документы.

Межевой план по уточнению границ земельных участков

Земельные вопросы волнуют каждого собственника данного вида имущества. Для решения вопросов, связанных с землеустройством в нашей стране, а также разрешения споров собственников смежных земельных участков, законами предусмотрено межевание земельных участков. В этом случает делается кадастровая съемка земельного участка и прилегающей территории, заказываются сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), анализируются правоустанавливающие документы и картографические материалы, после чего формируются юридическая граница участка, согласовывается с соседями и подготавливается межевой план. Межевание имеет право делать только специалист, имеющий необходимые лицензии и сертификаты, этот специалист – кадастровый инженер . Результатом межевания участка, проводимого кадастровым инженером, является межевой план.

На сегодняшний день межевой план для Росреестра подготавливается на CD диске. 

Итак, какие документы нам потребуются: 

  • Правоустанавливающий документ на земельный участок;
  • Картографический материал (выкопировка из генерального плана садоводства, выкопировка с плана земель муниципального образования)
  • Паспорт/СНИЛС

Технический план части здания или помещения

Стоимость от 7000 руб.

Срок от 5 рабочих дней.

Зачем нужен техплан на часть здания или помещения?

Технический план части здания или помещения нужен для оформления договора аренды.

Зарегистрировав право аренды помещения, Вы избежите неожиданного «выселения» из помещения, которое арендуете.

Если собственник части здания или помещения решит его продать, то он будет обязан предупредить арендатора об этом и сообщить покупателю о том, что помещение сдается в аренду.

После продажи, новый собственник должен будет перезаключить договор аренды на тех же условиях.

Так же он позволить облегчить судебные разбирательства, возмещение ущерба за вред, причинённый при досрочном расторжении договор

Документы необходимые для технического плана:

  1. Правоустанавливающий документ на здание/помещение
  2. Поэтажные планы здания/помещения
  3. Договор(а) аренды на часть здания/помещения

Технический план объекта незавершенного строительства

Стоимость от 7000 руб.

Срок от 5 рабочих дней.

Технический план объекта незавершенного строительства – это подготовленный кадастровым инженером документ, на основании которого сведения о доме, строительство которого не завершено, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Подготовкой технического плана занимается кадастровый инженер, имеющий лицензию и допуск.

Зачем нужен технического  план на объект незавершенного строительства?

Технический план подается в Росреестр. По итогам проверки Росреестром технического плана правообладателю объекта, строительство которого не завершено, выдаётся выписка ЕГРН, подтверждающая факт постановки недостроенного объекта на кадастровый учет и право собственности. 

Документы необходимые для технического плана недостроя

  1. Правоустанавливающий документ на земельный участок
  2. Разрешение на строительство, выданное до 04.08.2019г/Уведомление о начале строительства
  3. Проектная документация или технический паспорт на объект, изготовленный не позднее 01.01.2013г.
  4. Декларация об объекте недвижимого имущества

Список документов зависит от вида здания/сооружения, который необходимо зарегистрировать, как объект незавершенного строительства. 

Для получения точной информации по Вашей ситуации, Вы можете позвонить нам и мы обязательно подскажем, какие нужны документы.

Технический план нежилого здания

Стоимость от 7000 руб.

Срок от 5 рабочих дней.

Технический план – это документ, содержащий сведения о нежилом объекте недвижимости и графическую часть. Он входит в обязательный пакет документов при постановке недвижимого имущества на учет, введении его в эксплуатацию, регистрации права собственности, внесении изменений в ЕГРН, аренде помещения или здания не полностью, а частично. Оформлением технических планов занимаются кадастровые инженеры, причем они должны быть членами СРО и иметь действующий аттестат.

Для чего и когда требуется

  1. Технический план здания необходим, чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учёт, и для регистрации права собственности.
  2. При вводе нового объекта недвижимости в эксплуатацию.
  3. Технический план здания также нужен, если была выполнена перепланировка помещения (любой перенос стен, изменение площади).
  4. В случае судебных разбирательств.
  5. Для оформления договора аренды.
  6. Если в ЕГРН были внесены некорректные сведения.

Технический план здания требуется для каждого объекта недвижимости, независимо от его назначения и состояния (не важно, здание только строится или уже введено в эксплуатацию).      

Какие документы нужны для подготовки:

Кроме замеров, собственник должен предоставить пакет документов (перечень зависит от типа объекта недвижимости):

  1. Разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
  2. Правоустанавливающие документы на объект и земельный участок.
  3. Проектная документация.
  4. Разрешение на строительство ОКС.
  5. Технический паспорт, выданный до 01.01.2013 г.
  6. Справка о присвоении почтового адреса (если объект новый).

Технический план нежилого помещения

Стоимость от 7000 руб.

Срок от 5 рабочих дней.

В настоящее время перед тем, как зарегистрировать право собственности на помещение, необходимо поставить его на кадастровый учёт, для чего предварительно подготавливается технический план помещения.

В техническом плане Вашего помещения после проведения обмерных и камеральных работ будут отражены точные технические характеристики, а также планировка, что является важным условием при постановке на кадастровый учет. Чтобы все сведения были максимально точными, важной составляющей является и квалификация инженера.

Стоимость технического плана сооружения зависит от нескольких факторов:


• Площадь объекта,
• сроки выполнения работ.