Стоимость: от 20 000

Срок: от 40 раб/дн.

Уникальная особенность оформления земельных участков в Санкт-Петербурге – топогеодезические работы.

_________

В связи с тем, то на территории города приемку работ ведет не только Управление Росреестра, но и Комитет имущественных отношений для них необходимо готовить отдельный пакет документов, который называется топогеодезический регистр. Что же это такое и что нужно для успешного оформления земельного участка ?

Самое первое , что необходимо сделать – это вызвать на участок инженера для проведения кадастровой съемки. Даже если Вам кажется, что кадастровая съемка не нужна и можно обойтись без нее – это не так. Не имея обмеров участка документы Комитетом имущественных отношений приняты не будут.

После того, когда выполнены все обмеры, сформированы границы участка и согласованы с собственником, кадастровый инженер, состоящий в реестре ТГО (топогеодезических организаций) получает техническое задание (дополнительные сведения) на выполнение работ по образованию участка. Срок получения технического задания ориентировочно 2 недели . Вот тут то и начинается подготовка топогеодезического регистра (ТГР). Весь пакет документов готовит и сдает на проверку кадастровый инженер, Ваша задача только согласовать границы участка.  Важный факт – в комплект документов ТГР включены схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, соответственно, отдельно ее готовить не нужно! Очень часто данную услугу пытаются навязать дополнительно.

Проверка ТГР занимает около месяца. Результатом этого этапа работ будет Акт о внесении сведений результатов топогеодезических работ в РГИС (региональная геоинформационная система ). Ознакомиться с этой системой можно по ссылке //new.rgis.spb.ru/.

Ни в одном другом городе такой базы нет. Там Вы можете посмотреть выданные техническоие задания на проведения работ, можете посмотреть сформированные топогеодезические регистры, красные линии, территориальные зоны и много другой информации.

И только после того, как у нас на руках будет этот Акт и границы своего участка Вы увидете на сайте РГИС можно смело идти писать заявление на предоставление земельного участка. Цели проведения работ у Всех разным и , соответственно, заявления будут индивидуальные для каждого вида работ. Перечень заявлений Вы можете посмотреть на сайте //gkuim.commim.gov.spb.ru/dokumenty/blanki-dokumentov/ . Вот тут уже нужно будет поработать немного и Вам. Заявление подает собственник либо будущий собственник или арендатор в приемный часы в Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение “Имущество Санкт-Петербурга” по адресу: Санкт-Петербург, пр. Стачек, дом 18, литера А, 4 этаж. Часы приёма: понедельник-четверг с 9:30 до 17:00.

Срок рассмотрения данного обращения составит от 30 дней, но на этом этапе работ часто бывают задержки, поэтому необходимо запастись терпением. Результатом этого этапа работ будет долгожданное Распоряжение, на основании которого мы и будем ставить земельный участок на кадастровый учет.

Вот что такое топогеодезический регистр.

Документы, которые потребуются:

  • Правоустанавливающий документ на земельный участок;
  • Правоустанавливающий документ на здание, при наличии;
  • Договора аренды, разрешение на использование и т.п., при наличии;
  • Паспорт/СНИЛС собственника.

Подробнее с описанием дальнейших работ Вы можете ознакомиться во вкладке межевой план.

Так же, не забывайте, что любую услугу Вы можете оформить “под ключ” и мы все работу сделаем за Вас.

Срок работ с нашей стороны 40 рабочих дней.

Стоимость выполнения работ от 20000 рублей.