Упрощенный порядок использования земель в Санкт-Петербурге.

С 01.01.2020 вступил в силу Закон Санкт-Петербурга от 08.11.2019 № 521-118 «О порядке и условиях размещения на территории Санкт-Петербурга объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута»

Выдача разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в соответствии с п. 1 ст. 39.34 (нестационарные торговые объекты - НТО) или п. 3 ст. 39.36 Земельного кодекса РФ.

Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов утвержден постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300.

К ним относятся объекты не требующие получения разрешения на строительство, а именно:

- подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство (в том числе водопроводы и водоводы всех видов, сооружения канализации и водоотведения, тепловые сети всех видов);

- элементы благоустройства территории, в том числе малые архитектурные формы;

- пандусы и другие приспособления, обеспечивающие передвижение маломобильных групп населения;

- защитные сооружения;

- пожарные водоемы и места сосредоточения средств пожаротушения;

- ограждающие устройства (ворота, калитки, шлагбаумы, в том числе автоматические, и декоративные ограждения (заборы), размещаемые на дворовых территориях многоквартирных жилых домов;

- нестационарные объекты для организации обслуживания зон отдыха населения (теневые навесы, аэрарии, солярии, кабинки для переодевания, душевые кабинки, временные павильоны и киоски, туалеты, питьевые фонтанчики, пункты проката инвентаря, медицинские пункты первой помощи, площадки или поляны для пикников, танцевальные, спортивные и детские игровые площадки и городки, лодочные станции);

- передвижные цирки, зоопарки и луна-парки;

- сезонные аттракционы, пункты проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря;

- площадки для дрессировки собак, площадки для выгула собак, а также голубятни;

- платежные терминалы для оплаты услуг и штрафов;

- общественные туалеты нестационарного типа и пр.

Для получения такого разрешения необходимо в Комитет имущественных отношений подать следующие документы:

1) заявление по форме:

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, а также документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;

3) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на электронном носителе (в формате Mapinfo) - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка.

Мы подготовим для Вас полный комплект документов для обращения в Комитет имущественных отношений, а также сориентируем по срокам рассмотрения и способах подачи документов в КИО и получения готового решения.