Топогеодезический регистр

Стоимость работ от 23 000 рублей

 

Срок выполнения работ от 40 рабочих дней

 

В связи с тем, что на территории города Санкт-Петербурга приемку работ ведет не только Управление Росреестра, но и Комитет имущественных отношений для них необходимо готовить отдельный пакет документов, который называется топогеодезический регистр. Что же это такое и что нужно для успешного оформления земельного участка?

 

Уникальная особенность оформления земельных участков в Санкт-Петербурге – топогеодезические работы.

Самое первое, что необходимо сделать – это вызвать на участок инженера для проведения кадастровой съемки. Если Вам кажется, что кадастровая съемка не нужна и можно обойтись без нее – это не так. Не имея обмеров участка документы Комитетом имущественных отношений приняты не будут.

После того, когда выполнена съемка земельного участка, сформированы границы участка и согласованы с собственником, кадастровый инженер, состоящий в реестре ТГО (топогеодезических организаций) получает техническое задание (дополнительные сведения) на выполнение работ по образованию участка. Срок получения технического задания ориентировочно 2 недели. Вот тут-то и начинается подготовка топогеодезического регистра (ТГР). Весь пакет документов готовит и сдает на проверку кадастровый инженер, Ваша задача только согласовать границы участка. Важный факт – в комплект документов ТГР включена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, соответственно, отдельно ее готовить не нужно! Очень часто данную услугу пытаются навязать дополнительно.

Проверка ТГР занимает около месяца. Результатом этого этапа работ будет Акт о внесении сведений результатов топогеодезических работ в РГИС (региональная геоинформационная система). Ознакомиться с этой системой можно здесь.

Ни в одном другом городе такой базы нет. Там Вы можете посмотреть выданные техническое задания на проведения работ, можете посмотреть сформированные топогеодезические регистры, территориальные зоны и много другой информации.

И только после того, как у нас на руках будет этот Акт и границы своего участка Вы увидите на сайте РГИС можно смело идти писать заявление на предоставление земельного участка. Цели проведения работ у всех разные и, соответственно, заявления будут индивидуальные для каждого вида работ. Перечень заявлений Вы можете посмотреть на сайте.

Заявление подает собственник, либо будущий собственник или арендатор земельного участка в приемные часы в районное Агентство имущественных отношений. С адресами и графиком работы Агентств можно ознакомиться на сайте СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга».

Срок рассмотрения данного обращения составляет 30 дней, но на этом этапе работ часто бывают задержки, поэтому необходимо запастись терпением. Результатом этого этапа работ будет долгожданное Распоряжение, на основании которого мы и будем ставить земельный участок на кадастровый учет.

Документы, которые потребуются для проведения топогеодезических работ:

  • Правоустанавливающий документ на земельный участок при наличии;
  • Правоустанавливающий документ на здание, при наличии;
  • Договора аренды, разрешение на использование и т.п., при наличии;
  • Паспорт/СНИЛС собственника.

Так же, не забывайте, что любую услугу Вы можете оформить “под ключ” и мы все работу сделаем за Вас.

 

Лучшие кадастровые услуги в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Оставьте нам заявку, и мы обязательно свяжемся с вами

Отправляя данные через форму, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных

Спасибо за заказ!
Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время!
Санкт-Петербург, ул. Подольская, д. 26, литера Б, пом 1-Н

Время работы:

Пн-Пт c 08:00 до 18:00