Топогеодезический регистр

Уни­каль­ная осо­бен­ность офор­мле­ния зе­мель­ных учас­тков в Санкт-Пе­тер­бурге – то­поге­оде­зичес­кие ра­боты.
Са­мое пер­вое, что не­об­хо­димо сде­лать – это выз­вать на учас­ток ин­же­нера для про­веде­ния ка­дас­тро­вой съ­ем­ки. Ес­ли Вам ка­жет­ся, что ка­дас­тро­вая съ­ем­ка не нуж­на и мож­но обой­тись без нее – это не так. Не имея об­ме­ров учас­тка до­кумен­ты Ко­мите­том иму­щес­твен­ных от­но­шений при­няты не бу­дут.
Пос­ле то­го, ког­да вы­пол­не­на съ­ем­ка зе­мель­но­го учас­тка, сфор­ми­рова­ны гра­ницы учас­тка и сог­ла­сова­ны с собс­твен­ни­ком, ка­дас­тро­вый ин­же­нер, сос­то­ящий в ре­ес­тре ТГО (то­поге­оде­зичес­ких ор­га­низа­ций) по­луча­ет тех­ни­чес­кое за­дание (до­пол­ни­тель­ные све­дения) на вы­пол­не­ние ра­бот по об­ра­зова­нию учас­тка. Срок по­луче­ния тех­ни­чес­ко­го за­дания ори­ен­ти­ровоч­но 2 не­дели. Вот тут-то и на­чина­ет­ся под­го­тов­ка то­поге­оде­зичес­ко­го ре­гис­тра (ТГР). Весь па­кет до­кумен­тов го­товит и сда­ет на про­вер­ку ка­дас­тро­вый ин­же­нер, Ва­ша за­дача толь­ко сог­ла­совать гра­ницы учас­тка. Важ­ный факт – в ком­плект до­кумен­тов ТГР вклю­чена схе­ма рас­по­ложе­ния зе­мель­но­го учас­тка на ка­дас­тро­вом пла­не тер­ри­тории, со­от­ветс­твен­но, от­дель­но ее го­товить не нуж­но! Очень час­то дан­ную ус­лу­гу пы­та­ют­ся на­вязать до­пол­ни­тель­но.
Про­вер­ка ТГР за­нима­ет око­ло ме­сяца. Ре­зуль­та­том это­го эта­па ра­бот бу­дет Акт о вне­сении све­дений ре­зуль­та­тов то­поге­оде­зичес­ких ра­бот в РГИС (ре­ги­ональ­ная ге­оин­форма­ци­он­ная сис­те­ма). Оз­на­комить­ся с этой сис­те­мой мож­но здесь.
Ни в од­ном дру­гом го­роде та­кой ба­зы нет. Там Вы мо­жете пос­мотреть вы­дан­ные тех­ни­чес­кое за­дания на про­веде­ния ра­бот, мо­жете пос­мотреть сфор­ми­рован­ные то­поге­оде­зичес­кие ре­гис­тры, тер­ри­тори­аль­ные зо­ны и мно­го дру­гой ин­форма­ции.
И толь­ко пос­ле то­го, как у нас на ру­ках бу­дет этот Акт и гра­ницы сво­его учас­тка Вы уви­дите на сай­те РГИС мож­но сме­ло ид­ти пи­сать за­яв­ле­ние на пре­дос­тавле­ние зе­мель­но­го учас­тка. Це­ли про­веде­ния ра­бот у всех раз­ные и, со­от­ветс­твен­но, за­яв­ле­ния бу­дут ин­ди­виду­аль­ные для каж­до­го ви­да ра­бот. Пе­речень за­яв­ле­ний Вы мо­жете пос­мотреть на сай­те.
За­яв­ле­ние по­да­ет собс­твен­ник, ли­бо бу­дущий собс­твен­ник или арен­да­тор зе­мель­но­го учас­тка в при­ем­ные ча­сы в рай­он­ное Агентство иму­щес­твен­ных от­но­шений. С ад­ре­сами и гра­фиком ра­боты Агентств мож­но оз­на­комить­ся на сай­те СПб ГКУ «Иму­щес­тво Санкт-Пе­тер­бурга».
Срок рас­смот­ре­ния дан­но­го об­ра­щения сос­тавля­ет 30 дней, но на этом эта­пе ра­бот час­то бы­ва­ют за­дер­жки, по­это­му не­об­хо­димо за­пас­тись тер­пе­ни­ем. Ре­зуль­та­том это­го эта­па ра­бот бу­дет дол­гождан­ное Рас­по­ряже­ние, на ос­но­вании ко­торо­го мы и бу­дем ста­вить зе­мель­ный учас­ток на ка­дас­тро­вый учет.
До­кумен­ты, ко­торые пот­ре­бу­ют­ся для про­веде­ния то­поге­оде­зичес­ких ра­бот:

• Пра­во­ус­та­нав­ли­ва­ющий до­кумент на зе­мель­ный учас­ток при на­личии;
• Пра­во­ус­та­нав­ли­ва­ющий до­кумент на зда­ние, при на­личии;
• До­гово­ра арен­ды, раз­ре­шение на ис­поль­зо­вание и т.п., при на­личии;
• Пас­порт/СНИЛС собс­твен­ни­ка.

1. Так же, не за­бывай­те, что лю­бую ус­лу­гу Вы мо­жете офор­мить “под ключ” и мы все ра­боту сде­ла­ем за Вас.