Исправление реестровой ошибки

Стоимость работы: от 12 000 рублей.

Срок выполнения работ: до 10 рабочих дней.  

Реестровая ошибка – воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия. Реестровая ошибка может быть допущена кадастровым инженером при межевании земельного участка или в процессе внесения в ЕГРН архивных сведений о земельном участке государственными органами, в результате чего границы земельного участка могут пересекать границы другого земельного участка, населенного пункта или территориальной зоны, а площадь участка не соответствовать фактической площади.

В первую очередь, при исправлении реестровой ошибки необходимо ознакомиться с документами и понять, как именно и почему была допущена ошибка. В некоторых случаях необходимо получать дополнительные документы в Государственном фонде данных или кадастровой палате.

Исправление реестровой ошибки имеет право делать только специалист, имеющий необходимые лицензии и сертификаты, этот специалист – кадастровый инженер. Результатом работ по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, проводимого кадастровым инженером, является межевой план.

К сожалению, такие ошибки не редкость, и их нужно исправлять, наша компания имеет большой опыт проведения данных работ.

На сегодняшний день межевой план для Росреестра подготавливается в электронном виде и выдается заказчику на CD диске.

Какие могут быть реестровые ошибки:

  • координаты земельного участка, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют его местоположению на местности;
  • пересечение границ земельного участка с другими участками;
  • координаты участков, содержащиеся в ЕГРН, установлены в условной или устаревшей системе координат, отличающейся от принятой для ведения государственного кадастрового учета.

Любая реестровая ошибка должна быть доказана и подтверждена документально.

Документы необходимые для подготовки межевого плана:

  • Правоустанавливающий документ на земельный участок;
  • Картографический материал (выкопировка из генерального плана садоводства, выкопировка с плана земель муниципального образования, свидетельство о праве собственности на землю с чертежом, землеустроительное дело, описание границ и др.);
  • Паспорт/СНИЛС собственника.

Этапы работ:

  1. Заключение договора. Сбор всей исходной информации о земельном участке. Заказ сведений ЕГРН;
  2. Выполнение кадастровой съемки земельного участка;
  3. Подготовка схемы границ земельного участка, согласование ее с собственником;
  4. Подготовка акта согласования местоположения границ участка;
  5. Подготовка межевого плана по исправлению реестровой ошибки;
  6. Подача документов в Управление Росреестра. Данная услуга предоставляется за отдельную плату;
  7. Выдача документов заказчику. Подписание акта выполненных работ.
Почему выбирают нас?
Наши лучшие качества
Доводим свою работу до конца, даже в самых сложных ситуациях
Ценим Ваше время, поэтому любую услугу у нас можно заказать «под ключ»
Озвучиваем окончательную стоимость работ после анализа предоставленных документов
Предоставляем гарантию на все виды услуг
Готовы бесплатно оказать консультацию, даже в самой сложной ситуации
Более 600 положительно закрытых дел за год
Схема работы с нами
Бесплатная консультация
Бесплатно консультируем и анализируем документы. Называем точную стоимость и условия работы
Заключение договора
Всегда заключаем договор на выполнение кадастровых работ с гарантией результата
Выезд специалиста
Выезд нашего специалиста на объект для проведения геодезических работ
Подготовка документов
Оформление документов кадастровым инженером, закрепленным за Вашим объектом
Выдача готовой работы
Передаем материалы на электронном носителе по всем требованиям Росреестра
Лучшие кадастровые услуги в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Оставьте нам заявку, и мы обязательно свяжемся с вами

Отправляя данные через форму, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных

Спасибо за заказ!
Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время!
Санкт-Петербург, ул. Подольская, д. 26, литера Б, пом 1-Н

Время работы:

Пн-Пт c 08:00 до 18:00