
Межевой план по объединению земельных участков подготавливается в случае, если из двух и более земельных участков нужно образовать один. Исходные земельные участки, в этом случае, прекратят свое существование.
Закон предоставляет исключительное право на проведение процедуры объединения участков кадастровым инженерам.
Для того, чтобы выполнить объединение земельных участков, границы этих участков должны быть установлены (иметь координаты и отображаться на публичной кадастровой карте – проверить можно на сайте //pkk5.rosreestr.ru/ )
Этапы работ
- Заключение договора.
- Проверка исходных данных. Заказ сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), проверка градостроительных регламентов (минимальные и максимальные размеры для земельных участков, участвующих в образовании).
- Оформление схемы объединения земельных участков и согласование ее с собственником, если таковых несколько, необходимо будет согласие каждой стороны.
- Составление соглашения об объединении участков (только, если собственников несколько).
- Подготовка межевого плана;
- Подача документов в Управление Росреестра через электронную подпись собственника, которую мы оформим, либо по нотариальной доверенности от собственника. Данная услуга предоставляется за отдельную плату.
- Выдача документов заказчику. Подписание акта выполненных работ.
На сегодняшний день межевой план для Росреестра подготавливается на CD диске.
Документы необходимые для подготовки межевого плана
- Правоустанавливающие документы на земельные участки;
- Выписки из Правил землепользования и застройки на земельные участки (берется в Администрации);
- Паспорт/СНИЛС.