Описание зон с особыми условиями использования территории (подготовка карты (плана))

Различается множество видов зон, среди них:

• охранные зоны инженерных сооружений;
• санитарно-защитные;
• охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры);
• охранная зона особо охраняемой природной территории (государственного природного заповедника, национального парка, природного парка, памятника природы);
• охранные зоны водных объектов и т. д.
• затопления (подтопления).

Законодательный регламент

Форма графического и текстового описания местоположения ЗОУИТ, требования к определению координат характерных точек границ и формат электронного документа, содержащего сведения о границах зон регламентируется Приказом Министерства экономического развития РФ от 23 ноября 2018 г. № 650, До вступления с силу Приказа №650 для внесения сведений в ЕГРН подготавливался документ, который ранее назывался карта (план).

Сведения о границах ЗОУИТ должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости. При этом обязательным приложением к документам, направляемым в орган регистрации прав – Управление Росреестра, являются подготовленные в электронной форме графическое и текстовое описание местоположения границ ЗОУИТ с перечнем координат характерных точек границ таких зон.

Границы ЗОУИТ утверждает и направляет подготовленную документацию в Управление Росреестра уполномоченный на это орган. Для каждой зоны с особыми условиями использования территории назначен свой орган государственной или исполнительной власти, ответственный за внесение сведений в ЕГРН.

Перечень исходной документации, необходимой для внесения в ЕГРН ЗОУИТ для разных объектов может отличаться. Для более детального анализа ситуации Вы можете связаться с нами, и мы обязательно подскажем, какие нужны документы.