г. Санкт-Петербург, ул. Рижская, дом 5, корпус 1, БЦ "Рижский", офис 212

Пн-Пт
08:00 до 18:00

Наша почта

Написать нам
Написать нам
г. Санкт-Петербург, ул. Рижская, дом 5, корпус 1, БЦ "Рижский", офис 212

Пн-Пт
08:00 до 18:00

Написать нам

Перераспределение земельного участка с землями государственной или муниципальной собственности

Стоимость работы от 8 000 рублей.

Срок выполнения работ от 5 до 10 рабочих дней. 

Зачастую собственники не знают, как проходит юридическая граница их земельного участка и пользуются участком по установленному забору, который частично попадает на земли государственной собственности. Либо строят объекты капитального строительства, за пределами юридической границы участка, сажают огороды на «свободных» землях, примыкающих к земельному участку, находящемуся в собственности. Все это называется «самозахват» земли.

Сейчас Росреестр, уполномоченные органы государственной власти или местного самоуправления проводят проверки использования земельных участков – проверяют соответствие фактических границ юридическим. В случае, если будет обнаружено незаконное занятие земли, нередко выписывают штрафы, а также требуют снести постройки, перенести забор, очистить территорию. Чтобы этого избежать, на законодательном уровне разрешено оформить занимаемую территорию в собственность, посредством так называемой «прирезки».

Для этого сперва необходимо оформить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (гиперссылка на услугу). На основании данной схемы органами государственной власти или местного самоуправления издается постановление, являющееся основанием для подготовки межевого плана. Если эти документы были подготовлены и утверждены, то можно начинать подготовку межевого плана.

Если земельный участок расположен на территории гор. Санкт-Петербурга, то перед подготовкой межевого плана требуется оформить топогеодезический регистр.

На сегодняшний день межевой план для Росреестра подготавливается в электронном виде и выдается заказчику на CD диске.

Документы, необходимые для проведения работ:

  • Постановление о перераспределении земель, находящихся в государственной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности/Постановление об утверждении схемы расположения земельного участка
  • Паспорт/СНИЛС собственника.

Этапы работ:

  1. Заключение договора. Сбор всей исходной информации о земельном участке. Заказ сведений ЕГРН;
  2. Выполнение кадастровой съемки (при необходимости);
  3. Подготовка межевого плана;
  4. Подача документов в Управление Росреестра. Данная услуга предоставляется за отдельную плату;
  5. Подача и получение документов в Администрации. Получение Соглашения о перераспределении земельного участка с землями государственной или муниципальной собственности. Данная услуга предоставляется за отдельную плату.
  6. Выдача документов заказчику. Подписание акта выполненных работ.
Почему выбирают нас?
Наши лучшие качества
Доводим свою работу до конца, даже в самых сложных ситуациях
Ценим Ваше время, поэтому любую услугу у нас можно заказать «под ключ»
Озвучиваем окончательную стоимость работ после анализа предоставленных документов
Предоставляем гарантию на все виды услуг
Готовы бесплатно оказать консультацию, даже в самой сложной ситуации
Более 600 положительно закрытых дел за год
Схема работы с нами
Бесплатная консультация
Бесплатно консультируем и анализируем документы. Называем точную стоимость и условия работы
Заключение договора
Всегда заключаем договор на выполнение кадастровых работ с гарантией результата
Выезд специалиста
Выезд нашего специалиста на объект для проведения геодезических работ
Подготовка документов
Оформление документов кадастровым инженером, закрепленным за Вашим объектом
Выдача готовой работы
Передаем материалы на электронном носителе по всем требованиям Росреестра
Лучшие кадастровые услуги в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Оставьте нам заявку, и мы обязательно свяжемся с вами

Отправляя данные через форму, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных

Спасибо за заказ!
Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время!
г. Санкт-Петербург, ул. Рижская, дом 5, корпус 1, БЦ "Рижский", офис 212

Время работы:

Пн-Пт c 08:00 до 18:00